1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
30.0万円/㎡
前年比--
グラン・ドムール西岡
北海道札幌市豊平区西岡二条一丁目
/ 南平岸駅 徒歩18分
1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,454万円
19.6万円/㎡
830
1,246
1,662
2,078
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,246万円〜1,662万円
16.8万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グラン・ドムール西岡
1,190万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 74.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,190万円 | 16.1万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 南平岸駅18分 | 1,190万円 | 16.1万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 999万円 | 12.4万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション平岸東 札幌市豊平区平岸六条九丁目 | 美園駅9分 | 1,220万円 | 17.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/12 | コープ野村月寒西 札幌市豊平区月寒西五条十丁目 | 南平岸駅17分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 月寒中央駅22分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロジメント福住 札幌市豊平区福住三条五丁目 | 福住駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して46.3%割安です。